Sleutelbloemstraat 38

9404 GW Assen

Verhandlungspreis

€ 299.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
98 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1977

Beschreibung

In einem ruhigen Hof in einer kinderfreundlichen Umgebung steht diese nette TUSSENWONING, die modernen Komfort ausstrahlt und eine angenehme Atmosphäre vermittelt. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und ist in der beliebten, grünen Wohngegend Vredeveld gelegen. Die Lage ist ideal mit verschiedenen Einrichtungen in der Nähe, wie Spielplätzen, dem Einkaufszentrum Vredeveld, dem Hauptbahnhof (nur 2 Minuten Fahrrad), Grundschulen, Kindertagesstätten, Wander- und Radwegen sowie dem geschützten Naturschutzgebiet Drentse Aa, das zu Fuß erreichbar ist.

ERDE:
Bei der Ankunft finden Sie den Eingang mit einer Toilette und einer Treppe. Die helle Wohnküche (ca. 26 m²) ist vollständig ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, 5-Kochfelder Induktionskochplatte, Abzugshaube, Arzneischrank, Kombi-Ofen/Mikrowelle und Geschirrspüler.

ERSTER STOCK:
Im ersten Stock befinden sich der Flur, ein Schlafzimmer mit einem festen Schrankwand (ca. 10 m²) und ein zweites Schlafzimmer (ca. 12 m²). Das Badezimmer (ca. 6 m²) ist mit einer Dusche, einer Toilette und einer doppelten Waschschüssel in Möbelform ausgestattet. Zudem gibt es eine eingebaute Schrank für die Waschmaschine-Anschluss.

ZWEITE ETAGE:
Über eine feststehende Treppe gelangen Sie zur Dachgeschosswohnung mit einem Vorraum (ca. 6 m²) und zwei Schlafzimmern (beide ca. 8 m²), die mit Dachfenstern ausgestattet sind, wodurch viel Licht hereinkommt. Hier finden Sie auch eine große Diele.

GARTEN:
Die wartungsfreundliche Hinterhof liegt im Südosten. Im Hinterhof steht ein freistehender Steinlagerplatz für Gartengeräte, Fahrräder und dergleichen. Dank der cleveren Aufteilung können Sie eine grüne Außenfläche genießen, ohne ständig Wartung betreiben zu müssen.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
- Gut erhaltene Zwischenwohnung mit Kunststofffenstern;
- Vier Schlafzimmer und viel Stauraum;
- exakt gefertigte Wohnzimmer und Küche;
- wartungsfreundlicher Hinterhof;
- Ausreichend Parkplatzmöglichkeiten in der näheren Umgebung;
- Zentrale Lage in der Nähe verschiedener Einrichtungen und Abzweigstellen (Bahnhof und Einkaufszentrum in 2 Minuten zu Fuß erreichbar).

Eigenschaften

Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 19-05-2016
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 85 m²
Inhoud 326 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 36 m² (9 meter diep en 4 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Sleutelbloemstraat 38, Assen

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Energieverbrauch ein Assen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 19-05-2016

Jahres-Stromverbrauch

3530 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Assen)

Gaskonsum pro Jahr

0 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Assen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 306.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 27-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Der Immobilienmakler in Assen

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Der Immobilienmakler in Assen

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